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Innerstädtische Aufwertung durch Wetterschutz

Inhalt:
Der internationale und nationale Bestand an Wetterschutzeinrichtungen für Fußgänger in frequentierten Lagen zeigt technische und wirtschaftliche Möglichkeiten zur Errichtung auf. Der Wettbewerb zwischen der „Grünen Wiese“ und der Innenstadt wird nach Parametern der Frequenzbestimmung untersucht, um den innerstädtischen Handlungsbedarf aufzuzeigen.

Die Errichtung einer Überdachung erfordert das Implementieren vielfältiger subjektiver und objektiver Kriterien. Die empirische Forschung zeigt den Verlauf einer bereits bestehenden Überdachung in den Bereichen der Verwertung, Mieterprestige, Mieterträge, Kaufkraftbindung und Frequenz.

Hintergrund:
Vor allem die Tatsache, dass die innerstädtische Frequenz trendmäßig stagniert oder sinkt und die Leerstandsrate an Handelsobjekten innerstädtisch steigt und zeitgleich verkehrsorientierte Handelsstandorte die umliegende Frequenz abfängt fordert von der Innenstadt nachhaltige Maßnahmen dagegen zu ergreifen. Eine Überdachung von Geschäftsstraßen oder Gehsteigen wird dabei nicht selten diskutiert jedoch meist aus Gründen des Kosten-Nutzen Verhältnisses oder aus Ensembleschutzgründen wieder verworfen.

Hypothese:
Die Innenstadt wurde im Zuge der Mobilität ein unattraktiver Standort. Die mangelnde Frequenz und der innerstädtische Leerstand resultiert daraus. Eine Wetterschutzeinrichtung wirkt sich positiv auf Fußgängerfrequenz in Geschäftslagen, Kaufkraftbindung, Mieterträge und Mieterprestige aus.

Methode und Belege:
Es werden Handelsliteraturen, Fachzeitschriften und Experten herangezogen. Die deskriptive Untersuchung basiert auf einer qualitativen Methoden wobei zur Beurteilung der Hypothesen statistische Daten aufbereitet und Experteninterviews und ein Lokalaugenschein durchgeführt.

These:
Eine Innenstadt kann nicht nur alleinig durch eine gewöhnliche Errichtung eines Wetterschutzes eine
Frequenzsteigerung erwarten. Die Lage und die Erreichbarkeit sowie der Branchenmix sind die noch größeren Entscheidungsfaktoren bei der Auswahl der Einkaufsstätte.

Schlagwortkatalog:
Innenstadt, Arkade, Markisen Wetterschutz, Geschäftsstraßen, Grüne Wiese, Überdachung, Frequenz, Handel

 

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